成都甲醛检测关注租房遇甲醛超标，法院这样判…
6月20日，据江苏城市新闻报道，在江苏南京的江先生通过中介公司租到了一间房，刚租不到1个月，江先生怀孕的妻子就经常身体不适，被确诊为慢性肾小球肾炎，患病原因可能与居住环境有关。
江先生购买甲醛检测纸检测，结果显示超标，在与中介公司沟通无果后，又委托了一家具有专业检测资质的公司进行检测，检测结果也显示甲醛超标。
江先生将这一情况，告知中介公司后，搬走了，同时向法院提起了诉讼，可在庭审中，这家中介公司也提供了同一家检测机构出具的甲醛检测报告，却显示没有超标。
第一份报告大概是在夏天，天气温度比较高的时候进行检测的，而第二份报告大概是在冬天，天气比较凉爽的时候进行检测的，所以甲醛的挥发程度是不一样的，随着时间的推移，有害气体的挥发会越挥发越少，所以检测时也会降低，但是即便是这样，第二份报告检测时，也已经接近了国家标准的上线。
因此，法院采信了江先生提供的检测结果，认定承租期间甲醛超标。
法官表示，有害气体超标属于出租的房屋存在缺陷瑕疵，不同于可以通过修缮弥补的一般瑕疵，这类瑕疵会严重影响到承租人的人身财产安全。
《民法典》第731条规定，租赁房屋不得危及承租人的安全和健康，承租人在订立合同时，即便已经知道出租的房屋，存在质量不合格问题的，但是承租人仍然有权随时解除合同。
一审法院审理后，判决解除双方签订的租赁合同，中介公司退还江先生已经缴纳的租金、物业费、押金等总计6,556元。
如果发现租赁的房屋存在有害气体超标等问题的可能性，要及时依法维权，这也是在法律保护范围之内的，建议这个承租人在发生纠纷时，第一时间委托鉴定机构进行鉴定，保存证据。
如何避免入住甲醛房？
1.入住前请权威单位做甲醛检测
寻找有CMA资质的空气检测单位进行检测，并出具CMA报告，这样数据更精确且具备法律效应。
2.选择专业的除甲醛公司治理
针对不同的甲醛污染源及其挥发特点，需要专业的技术和产品，专业的除甲醛工程师可以做到科学环保的根除甲醛。
